Piața imobiliară din România a crescut continuu în ultimii ani, dar odată cu această evoluție au apărut și multe escrocherii. Recorder a prezentat în investigația „Schema Nordis” modul în care aceleași apartamente au fost vândute de mai multe ori, prin antecontracte parafate de notari.

Nu este singura schemă prin care unii dintre dezvoltatorii imobiliari s-au folosit de banii clienților pentru a ridica blocuri fără să le mai predea apartamentele. În multe dintre mesajele pe care le-am primit după investigația „Schema Nordis”, oamenii acuză faptul că dezvoltatorii și-au premeditat intrarea în insolvență pentru a pune mâna din nou pe apartamente. De cele mai multe ori, prin interpuși.

Am documentat două astfel de cazuri: unul la Chiajna, lângă București, și altul la Brașov. Două cazuri în care oamenii au dat zeci de mii de euro în avans, dar, în final, apartamentele nu au ajuns la ei, ci pe masa unor executori judecătorești. 

După ani de tergiversări, sute de procese sunt astăzi pe rolul instanțelor de judecată, iar oamenii spun că legile nu îi apără și sunt făcute pentru a-i proteja mai degrabă pe dezvoltatorii rău intenționați.

După publicarea investigației „Schema Nordis“, liderii PSD au promis schimbări legislative rapide, care să protejeze cumpărătorii de locuințe. Proiectul discutat în toamna lui 2024 prevedea ca avansul să nu depășească 10% sau maximum 40% cu condiția ca dezvoltatorul imobiliar să dețină o asigurare.

Între timp, însă, la solicitarea dezvoltatorilor imobiliari, reprezentanții PSD din Parlament au renunțat la prevederile mai stricte propuse anul trecut. „Nicio lege pe planeta asta nu-l protejează pe om de propria decizie”, a argumentat liderul senatorilor PSD, Daniel Zamfir, la capătul consultărilor cu dezvoltatorii imobiliari.

În prezent, modificările aduse legislației în domeniul imobiliar se află în dezbatere publică la Senat.